Если умерший человек кроме имущества, имел и долги, тогда внимание к его наследству будет не только со стороны родственников, но и кредиторов. Это две стороны одного процесса, одна из которых хочет получить имущество, а вторая – погашения долгов умершего, хотя бы частичное.
Чтобы решить, есть ли смысл принимать наследство, нужно понимать его объем в денежном эквиваленте и объем долгов, которые нужно выплатить. Для этого необходимо изучить все дела, которые вел умерший, собрать список долгов через бюро кредитных историй, центральный каталог кредитных историй и Федеральную службу судебных приставов, провести оценку наследственной массы. Для этого до вступления в наследство необходимо получить данные из Росреестра, где должна быть зарегистрирована недвижимость. В случае, если она покупалась наследодателем до 31 января 1998 года, информации о правах на нее может не быть в реестре. Тогда нужно обратиться к оценщикам.
Если умерший взял кредиты, но объем их выплат вместе с процентами меньше, чем оценочная стоимость имущества, тогда есть смысл вступать в наследство. Если же долги превышают наследство, то смысла во вступлении в него нет.
Важно при расчетах опираться на закон, который гласит, что кредитор может запросить погашение долгов у наследника только в рамках той суммы, которую правопреемник получает. К примеру, если долги умершего суммарно составляют 900 тысяч, а наследство оценивается в 400 тысяч, то кредитор может подать ходатайство о взыскании долга только на сумму в 400 тысяч. Разница может быть покрыта через страховую компанию, но, если последняя откажется от выплат, тогда суд признает долг безнадежным.
Если же долги составляют те же 900 тысяч, но в наследственную массу входит квартира стоимостью в 3 млн. рублей, то вступить в наследство имеет смысл. Да, квартира будет продана, и часть уйдет на погашение кредита, но часть останется наследнику с вычетом подоходного налога (при продаже в течение 3-х лет после вступления в наследство).
Когда наследник или наследники вступают в права и получают свидетельство о праве на наследство, кредиторы автоматически получают право требовать погашения долгов у наследников. Если наследство или собственная финансовая ситуация наследника позволяет выплачивать долги, тогда они погашают взятые займы (включая проценты и пени) по графику, который был установлен в договоре между умершим и банком. Он может быть изменен по согласованию двух сторон, если наследники считают, что суммы слишком велики или, напротив, они хотят погасить долг раньше.
Важно! После смерти заемщика займодатели имеют право начислять проценты по взятым в их организации кредитам. Но штрафы и неустойки фиксируются в день смерти, и новые могут быть начислены только после принятия наследства.
Если с кредиторами по каким-либо причинам не удалось договорится и заключить мировую сделку, остается еще один вариант как списать долги умершего – запустить процедуру о признании несостоятельным в финансовом плане умершее лицо. Судебная практика давно сформировала такой подход, а теперь это утверждено на законодательном уровне. Если суд признает правомерными доводы наследников, то после признания умершего банкротом все задолженности будут списаны.